Signal Vente

1 Rue de Verdun la Gaconniere 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2617E2197187B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 136 – 169 203 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20252 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²180 000 €2 045
06/08/20259203 Rue Des Minelles 17480 Le Château-d'OléronMaison90 m²190 400 €2 116
29/07/20252 B Rue Des Fleurs A Gibou 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²126 000 €1 556
30/06/20259494 Rue De Vert Bois 17480 Le Château-d'OléronMaison102 m²200 000 €1 961
26/06/20254 Rue Des Alizes 17480 Le Château-d'OléronMaison89 m²199 070 €2 237
28/05/202513 B Rue De Verdun A La Gaconniere 17480 Le Château-d'OléronMaison75 m²221 170 €2 949
07/05/20259 Rue Du Pigeonnier 17480 Le Château-d'OléronMaison100 m²347 890 €3 479
15/04/202510 Rue Des Tamaris 17480 Le Château-d'OléronMaison72 m²370 000 €5 139
31/03/20255 Rue Des Alizes 17480 Le Château-d'OléronMaison49 m²200 000 €4 082
31/03/20255 Rue Des Alizes 17480 Le Château-d'OléronMaison18 m²200 000 €11 111
24/02/2025Rue Des Tamaris 17480 Le Château-d'OléronMaison98 m²364 000 €3 714
21/01/20259591 Imp Du Calme 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²170 000 €2 787
27/12/2024122 Av D Antioche 17480 Le Château-d'OléronMaison96 m²132 000 €1 375
26/12/20249001 Rue De Verdun A La Gaconniere 17480 Le Château-d'OléronMaison43 m²80 000 €1 860
11/12/202418 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²240 000 €2 963