Signal Vente

1 Rue de Frace 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

F énergieE GESn° 2617E2195631F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Aigrefeuille-d'Aunis (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 735 – 348 342 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202512 Rue De Saint Christophe 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison90 m²290 450 €3 227
30/10/202517 A Rue De Frace 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison90 m²287 300 €3 192
04/09/202514 Rue De Virson 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison55 m²109 300 €1 987
25/08/202512 Rue Du Pas Verger 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison104 m²350 000 €3 365
23/07/202536 Rue De Virson 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison89 m²190 000 €2 135
11/07/202542 Rue De Virson 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison75 m²100 000 €1 333
26/06/202510 Rue De Saint Christophe 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison84 m²300 000 €3 571
26/06/202510 Rue De Saint Christophe 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison104 m²300 000 €2 885
26/06/202510 Rue De Saint Christophe 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison98 m²300 000 €3 061
24/06/20255 Pl De La Republique 17290 Aigrefeuille-d'AunisAppartement80 m²175 000 €2 188
26/03/202512 Rue De Virson 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison160 m²285 000 €1 781
11/09/202414 Rue De Virson 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison55 m²100 000 €1 818
20/08/202424 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison116 m²297 000 €2 560
17/05/20246 Rue De Saint Christophe 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison50 m²638 000 €12 760
17/05/20246 Rue De Saint Christophe 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison140 m²638 000 €4 557