Signal Vente

9 Rue des Lauriers Roses 17230 Villedoux

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

F énergieC GESn° 2617E2193324M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 850 €/m² à Villedoux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 258 – 183 433 €
Soit2 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202534 Rue Du Marais Guyot 17230 VilledouxMaison85 m²295 000 €3 471
03/11/20258 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison96 m²210 879 €2 197
25/08/202530 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison92 m²283 000 €3 076
28/07/202520 St Andre 17230 VilledouxMaison101 m²284 800 €2 820
22/05/20255 Sq De La Pepiniere 17230 VilledouxMaison92 m²323 000 €3 511
24/04/202516 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison95 m²274 750 €2 892
11/03/20251 Sq Des Myosotis 17230 VilledouxMaison102 m²235 000 €2 304
16/12/20247 Rue Des Lauriers Roses 17230 VilledouxMaison94 m²275 000 €2 926
13/11/20248 Rue Des Lauriers Roses 17230 VilledouxMaison99 m²195 000 €1 970
21/08/20249 Rue Des Saulniers 17230 VilledouxMaison104 m²301 000 €2 894
14/08/202449 Rue Des Oratoriens 17230 VilledouxMaison90 m²215 000 €2 389
09/08/20248 Rue Des Cerisiers 17230 VilledouxMaison93 m²264 410 €2 843
03/06/20243 Sq Neptune 17230 VilledouxMaison74 m²160 000 €2 162
14/02/20245 Rue De L Ecourt 17230 VilledouxMaison110 m²308 000 €2 800
15/01/202417 Rue Du Marais Guyot 17230 VilledouxMaison80 m²70 403 €880