Signal Vente

30 Route de Rochefort 17700 Surgères

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

F énergieC GESn° 2617E2182434Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Surgères (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 704 – 260 262 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue De La Chapelle 17700 SurgèresMaison160 m²632 000 €3 950
04/10/202538 Rte De Rochefort 17700 SurgèresMaison96 m²190 000 €1 979
30/09/20254 Rue Robert Desnos 17700 SurgèresMaison114 m²227 315 €1 994
08/07/202512 Rue Robert Desnos 17700 SurgèresMaison141 m²276 000 €1 957
10/06/202523 A Rte De Rochefort 17700 SurgèresMaison195 m²145 000 €744
11/03/202510 Rue De La Chapelle 17700 SurgèresMaison98 m²254 000 €2 592
27/01/20253 Rue J Jacques Rousseau 17700 SurgèresMaison87 m²201 650 €2 318
12/11/20245 Rue Des Eglantiers 17700 SurgèresMaison76 m²220 000 €2 895
25/10/20244 Rue De La Fontaine 17700 SurgèresMaison91 m²250 000 €2 747
11/10/202433 Av Saint Pierre 17700 SurgèresMaison160 m²220 000 €1 375
09/10/202411 Rue Du Four A Chaux 17700 SurgèresMaison100 m²170 000 €1 700
16/07/202442 Rte De Rochefort 17700 SurgèresMaison77 m²144 000 €1 870
11/04/20241 Rue Raimond Peraud 17700 SurgèresMaison98 m²91 460 €933