Signal Vente

363 Rue de la Fontaine 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieB GESn° 2617E2177548S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 434 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 114 – 385 177 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202512 Rue De L Aiguiere 17190 Saint-Georges-d'OléronAppartement58 m²130 000 €2 241
07/11/202553 Rue Des Chevrefeuilles 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison42 m²429 730 €10 232
07/11/202553 Rue Des Chevrefeuilles 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison100 m²429 730 €4 297
29/08/202514 Rue Du Cadran Solaire 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison62 m²244 000 €3 935
25/08/2025902 Av Du Trait D Union 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison107 m²233 000 €2 178
21/08/2025435 Rue De La Fontaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison88 m²400 000 €4 545
27/05/2025120 Rue De La Fontaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison35 m²151 220 €4 321
25/04/202522 Rue Des Dames 17190 Saint-Georges-d'OléronAppartement50 m²207 300 €4 146
04/03/2025184 B Rue De La Republique 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison36 m²83 000 €2 306
11/02/202523 Rue Des Eglantines 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison81 m²345 000 €4 259
09/12/2024323 Rue De La Republique 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²180 000 €2 571
18/11/2024299 Rue De Saint Pierre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison37 m²195 305 €5 279
13/11/2024293 Rue De La Republique 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison90 m²160 000 €1 778
13/11/2024293 Rue De La Republique 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison15 m²160 000 €10 667
19/09/20243 Rue Traversiere A St Georges 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison60 m²190 000 €3 167