Signal Vente

63bis Avenue de Verdun 17420 Saint-Palais-sur-Mer

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2617E2165662O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 153 – 476 788 €
Soit4 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Anemones 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison91 m²335 000 €3 681
07/08/202549 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison30 m²369 000 €12 300
07/08/202549 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison27 m²369 000 €13 667
07/08/202549 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison110 m²369 000 €3 355
28/07/2025106 T Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison92 m²333 000 €3 620
25/03/202542 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison183 m²420 000 €2 295
06/03/202515 Rue Des Clematites 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison157 m²290 000 €1 847
25/02/20252 Rue Des Clematites 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison175 m²510 000 €2 914
30/07/202487 Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison85 m²357 000 €4 200
21/05/2024106 Q Av De Verdun 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison92 m²315 000 €3 424
30/01/202429 Rue Des Fougeres 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison60 m²282 000 €4 700
10/01/202438 B Rue Des Anemones 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement34 m²280 000 €8 235