2 Allée des Mignardises 17200 Royan
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)
F énergieF GESn° 2617E2163995L
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 310 €/m² à Royan (390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 Av Charles Regazzoni 17200 Royan | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 18/12/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 31 m² | 111 000 € | 3 581 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Etienne Robin 17200 Royan | Appartement | 29 m² | 96 000 € | 3 310 |
| 16/12/2025 | 61 Rue Paul Doumer 17200 Royan | Appartement | 24 m² | 112 279 € | 4 678 |
| 11/12/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 43 m² | 249 000 € | 5 791 |
| 09/12/2025 | 19 Rue Etienne Robin 17200 Royan | Appartement | 43 m² | 168 224 € | 3 912 |
| 08/12/2025 | 31 Rue Bernard Palissy 17200 Royan | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 08/12/2025 | 17 Rpe Du Vengeur 17200 Royan | Appartement | 49 m² | 204 992 € | 4 184 |
| 21/11/2025 | 2 E Bd Du Col Robert Baillet 17200 Royan | Appartement | 71 m² | 246 680 € | 3 474 |
| 19/11/2025 | 32 B Av Charles Regazzoni 17200 Royan | Maison | 127 m² | 450 000 € | 3 543 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Des Gardes 17200 Royan | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 24/10/2025 | 8 All Raguideau 17200 Royan | Appartement | 74 m² | 275 600 € | 3 724 |
| 24/10/2025 | 24 B Av Daniel Hedde 17200 Royan | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 20/10/2025 | 20 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 35 m² | 170 400 € | 4 869 |
| 17/10/2025 | 36 Av Daniel Hedde 17200 Royan | Appartement | 58 m² | 146 000 € | 2 517 |