Signal Vente

5 Rue des Mésanges 17220 Sainte-Soulle

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieC GESn° 2617E2155609X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Sainte-Soulle (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 418 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 477 – 333 951 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202530 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleMaison39 m²170 000 €4 359
04/12/202512 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleAppartement79 m²235 000 €2 975
23/10/20252 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleMaison106 m²411 000 €3 877
23/10/20257 Rue De La Baratte 17220 Sainte-SoulleMaison76 m²272 640 €3 587
03/10/202519 Rue De La Tricherie 17220 Sainte-SoulleMaison178 m²635 000 €3 567
25/08/202510 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleMaison42 m²159 000 €3 786
07/07/202513 Imp De L Abreuvoir 17220 Sainte-SoulleMaison83 m²287 546 €3 464
31/03/202522 Rue De La Laiterie 17220 Sainte-SoulleMaison80 m²270 000 €3 375
10/03/20252 Che Du Petit Lait 17220 Sainte-SoulleMaison79 m²248 000 €3 139
03/03/202520 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleMaison119 m²395 230 €3 321
27/02/20259 Rue Du Couchant 17220 Sainte-SoulleMaison80 m²225 000 €2 813
14/02/202521 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleMaison99 m²277 000 €2 798
08/11/202420 Rue De La Laiterie 17220 Sainte-SoulleMaison108 m²307 500 €2 847
26/09/202412 Rue De Chavagne 17220 Sainte-SoulleAppartement65 m²198 100 €3 048
17/07/20245 Rue De La Chevalerie 17220 Sainte-SoulleMaison163 m²302 400 €1 855