Signal Vente

11 Rue de la Folle Avoine 17540 Vérines

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieB GESn° 2617E2152368G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Vérines (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 776 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 714 – 270 838 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 B Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison85 m²254 000 €2 988
27/08/20255 Pch Petit Chemin 17540 VérinesMaison110 m²280 000 €2 545
26/08/20251 A Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison133 m²225 000 €1 692
26/06/20255 B Che Du Pas De L Ane 17540 VérinesMaison103 m²300 000 €2 913
31/03/20259 Che Des Poteaux 17540 VérinesMaison95 m²190 000 €2 000
17/03/20252 Rue Du Moulin De Loire 17540 VérinesMaison88 m²255 000 €2 898
20/01/202514 Rue Du Courreaud 17540 VérinesMaison55 m²210 000 €3 818
07/10/202413 Imp Des Bles D Or 17540 VérinesMaison80 m²257 500 €3 219
06/09/20247 Imp Des Lilas 17540 VérinesMaison128 m²521 750 €4 076
31/07/202411 Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison170 m²349 000 €2 053
23/07/202411 Rue Des Erables 17540 VérinesMaison123 m²438 500 €3 565
28/06/20246 Rue Des Erables 17540 VérinesMaison100 m²267 100 €2 671
03/04/202411 Rue Villa Laurius 17540 VérinesMaison170 m²30 000 €176