Signal Vente

34 Avenue de Cognac 17800 Pérignac

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieC GESn° 2617E2152351P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Pérignac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 151 – 199 742 €
Soit1 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/20251 Rte De Coulonges 17800 PérignacMaison85 m²127 000 €1 494
21/12/20246 Rte De Goux 17800 PérignacMaison86 m²200 000 €2 326
06/09/202468 Av De Cognac 17800 PérignacMaison145 m²129 500 €893
18/07/202466 Av De Cognac 17800 PérignacMaison151 m²142 000 €940
19/06/202436 Av De Cognac 17800 PérignacMaison170 m²80 000 €471
29/04/20248 Chem De La Pompe 17800 PérignacMaison59 m²21 000 €356
23/04/20246 Rte De Preroux 17800 PérignacMaison100 m²114 000 €1 140
27/03/202474 A Av De Cognac 17800 PérignacMaison80 m²74 000 €925
27/03/202474 B Av De Cognac 17800 PérignacMaison109 m²74 000 €679
20/03/202415 Chem Du Gua 17800 PérignacMaison89 m²140 000 €1 573
24/01/202467 B Av De Cognac 17800 PérignacMaison32 m²17 838 €557
24/01/202467 A Av De Cognac 17800 PérignacMaison37 m²12 162 €329