Signal Vente

31 Rue de la Piece du Camp 17300 Vergeroux

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

B énergieA GESn° 2617E2150550I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Vergeroux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 378 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation220 426 – 258 761 €
Soit2 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202524 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison120 m²400 000 €3 333
25/11/20251 Rue Yolande Moinier 17300 VergerouxMaison105 m²320 000 €3 048
04/04/202525 Rue Joel Sabouraud 17300 VergerouxMaison109 m²325 000 €2 982
17/03/20252 Rue De La Tublerie 17300 VergerouxMaison106 m²230 000 €2 170
12/03/202540 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison96 m²335 000 €3 490
28/02/202530 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison98 m²330 000 €3 367
27/02/202511 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison86 m²150 000 €1 744
05/02/202532 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison155 m²366 000 €2 361
17/12/20245 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison90 m²239 500 €2 661
15/10/202420 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison90 m²240 000 €2 667
04/10/20249 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison96 m²258 000 €2 688
18/09/202413 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison121 m²321 050 €2 653
05/09/202434 Rue Des Jardins De Vergeroux 17300 VergerouxMaison97 m²245 000 €2 526
15/12/202318 Rue Francois Mitterrand 17300 VergerouxMaison90 m²177 000 €1 967
13/11/20233 Che De Trappe 17300 VergerouxMaison225 m²455 000 €2 022