Signal Vente

2 Rue du Fief Ségatine 17290 Thairé

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 55 j)

C énergieA GESn° 2617E2142378A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Thairé (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 099 – 346 421 €
Soit2 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202510 Rue Des Avocettes 17290 ThairéMaison72 m²300 000 €4 167
22/08/202528 Rue Des Avocettes 17290 ThairéMaison119 m²356 000 €2 992
29/04/202549 Rue De L Aunis 17290 ThairéMaison155 m²393 070 €2 536
25/04/202515 Rue Du Verger 17290 ThairéMaison104 m²341 000 €3 279
31/03/202516 Rue Du Moulin Des Templiers 17290 ThairéMaison70 m²207 000 €2 957
10/01/20252 Rue Des Remparts 17290 ThairéMaison82 m²280 000 €3 415
30/10/20242 Imp Du Donjon 17290 ThairéMaison89 m²290 000 €3 258
08/10/202417 Rue De L Aunis 17290 ThairéMaison135 m²180 000 €1 333
27/09/20245 Rue Des Remparts 17290 ThairéMaison70 m²246 500 €3 521
28/08/202439 Rue De L Aunis 17290 ThairéMaison103 m²329 000 €3 194
26/07/20245 Rue Du Fief St Maixent 17290 ThairéMaison89 m²200 000 €2 247
30/01/202414 Rue Du Moulin Des Templiers 17290 ThairéMaison70 m²209 858 €2 998
14/12/20238 E Rue De L Aunis 17290 ThairéMaison161 m²515 000 €3 199
02/11/202311 Rue Des Avocettes 17290 ThairéMaison85 m²331 500 €3 900
02/11/20233 Rue Des Avocettes 17290 ThairéMaison74 m²264 000 €3 568