Signal Vente

128 Allée du Petit Marais 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

F énergieC GESn° 2617E2135847V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 020 – 252 415 €
Soit3 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202535 Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison65 m²189 000 €2 908
12/09/2025149 Rue De L Ocean A Domino 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison110 m²445 000 €4 045
05/09/2025130 Rue Gambetta 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison108 m²368 000 €3 407
23/04/202524 Rue Du Doc Vinache 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison88 m²396 520 €4 506
13/02/2025285 Rue Gambetta 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison52 m²198 000 €3 808
30/12/202423 Imp Des Pecheurs 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison45 m²185 140 €4 114
08/10/202420 Imp Des Quereux 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison104 m²352 650 €3 391
24/09/202424 Rue Rene David 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison25 m²95 000 €3 800
20/08/2024174 Rue De La Resistance 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison72 m²264 000 €3 667
20/08/20246 Rue Du Vieux Puits A Domino 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison56 m²100 000 €1 786
11/07/202439 Rue Pierre Semard 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison88 m²382 000 €4 341
28/06/20242 Imp De La Gare 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison97 m²159 912 €1 649
05/06/202456 Rue De L Ocean A Domino 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison95 m²260 000 €2 737
12/04/2024111 A Rue Pierre Semard 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison11 m²140 000 €12 727
12/04/2024111 A Rue Pierre Semard 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison26 m²140 000 €5 385