Signal Vente

41 Rue du Havre 17590 Ars-en-Ré

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieB GESn° 2617E2128850S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 372 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 191 €/m² à Ars-en-Ré (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 556 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 389 334 – 1 630 958 €
Soit6 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202514 Rue Des Bonnes Tetes 17590 Ars-en-RéMaison277 m²3 400 000 €12 274
03/10/20256096 Che Du Pre Guiot 17590 Ars-en-RéMaison87 m²450 000 €5 172
24/07/20255 Pl Carnot 17590 Ars-en-RéMaison88 m²325 000 €3 693
10/12/20247 Che Du Pre Guiot 17590 Ars-en-RéMaison275 m²2 950 000 €10 727
19/09/202436 Rue Chanzy 17590 Ars-en-RéMaison103 m²800 000 €7 767
12/09/20245 Rue Des Boulangers 17590 Ars-en-RéMaison50 m²300 000 €6 000
17/07/20244 Rue Des Boulangers 17590 Ars-en-RéMaison80 m²255 000 €3 188
04/07/202422 Rue De La Geneve 17590 Ars-en-RéMaison170 m²955 000 €5 618
02/02/20242 Rue Du Palais 17590 Ars-en-RéMaison60 m²420 000 €7 000
21/12/20238 Che Des Salines 17590 Ars-en-RéMaison108 m²1 010 000 €9 352