Signal Vente

170 Rue des Fleurs 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieB GESn° 2617E2128806A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 440 – 310 429 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Imp Des Griottes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison69 m²190 000 €2 754
08/12/2025112 Rte De Domino 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²286 000 €4 086
04/11/20258 Canton Des Troubadours 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison210 m²349 000 €1 662
10/09/2025290 Rue De Rabaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison73 m²224 000 €3 068
26/08/2025118 Rue De La Mascotte 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison106 m²290 000 €2 736
25/06/2025189 Rue Des Jardins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison75 m²270 000 €3 600
02/06/202572 Che De La Filasse 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison100 m²338 251 €3 383
06/05/2025301 Rue De Rabaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison136 m²412 000 €3 029
19/04/2025246 Rue De Rabaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison56 m²340 000 €6 071
19/04/2025246 Rue De Rabaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison123 m²340 000 €2 764
20/03/20256 Lot Les Prunelles 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison44 m²254 100 €5 775
20/03/20256 Lot Les Prunelles 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison59 m²254 100 €4 307
23/12/2024419 Rue Des Fleurs A Cheray 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison32 m²190 030 €5 938
09/08/2024451 Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison61 m²200 000 €3 279
30/04/202417 Canton Alienor D Aquitaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison106 m²295 000 €2 783