9 Rue du Puits 17400 Mazeray
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2617E2128447F
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Mazeray (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 853 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 456 – 170 753 €
Soit1 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 23 Rue De L'eglise 17400 Mazeray | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |
| 30/07/2025 | 26 Rte De Sainte Meme 17400 Mazeray | Maison | 161 m² | 247 000 € | 1 534 |
| 29/07/2024 | 14 Rue De La Gare 17400 Mazeray | Maison | 199 m² | 325 850 € | 1 637 |