Signal Vente

15 Grand Rue 17430 Lussant

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

G énergieC GESn° 2617E2128382S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 057 €/m² à Lussant (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 001 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation267 058 – 313 503 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20256 Rue Du Poirier Chapelle 17430 LussantMaison73 m²196 000 €2 685
13/08/20256 Rue Du Poirier Chapelle 17430 LussantMaison30 m²196 000 €6 533
27/05/20251 Che Petit Chemin 17430 LussantMaison175 m²273 000 €1 560
07/05/202542 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison85 m²200 000 €2 353
07/05/20251 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantAppartement80 m²200 000 €2 500
07/05/20251 Rue Des Moulins De Crolard 17430 LussantAppartement26 m²200 000 €7 692
28/02/202510 Imp Des Fontenelles 17430 LussantMaison58 m²173 000 €2 983
28/02/202510 Imp Des Fontenelles 17430 LussantMaison72 m²173 000 €2 403
28/02/202510 Imp De L Ouche Fayonne 17430 LussantMaison82 m²174 000 €2 122
13/08/20246 Che Des Charmilles 17430 LussantMaison142 m²284 400 €2 003
30/07/20244 Rue Du Piaut 17430 LussantMaison85 m²137 040 €1 612
23/07/20245377 Che Des Vignes 17430 LussantMaison130 m²234 500 €1 804
13/02/202441 Gr Grand Rue 17430 LussantMaison65 m²52 080 €801