Signal Vente

8 Rue des Courlis 17290 Thairé

Maison · 93 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

A énergieA GESn° 2617E2124401P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé501 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Thairé (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 605 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 894 – 309 788 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202510 Rue Des Avocettes 17290 ThairéMaison72 m²300 000 €4 167
19/09/20252 Rue Du Clou 17290 ThairéMaison69 m²270 000 €3 913
22/08/202528 Rue Des Avocettes 17290 ThairéMaison119 m²356 000 €2 992
25/07/20255 Rue Jean Coyttar 17290 ThairéMaison114 m²443 650 €3 892
23/06/20254 Rue De L Eglise 17290 ThairéMaison55 m²270 000 €4 909
25/04/202515 Rue Du Verger 17290 ThairéMaison104 m²341 000 €3 279
31/03/202516 Rue Du Moulin Des Templiers 17290 ThairéMaison70 m²207 000 €2 957
18/03/20255023 Rue Des Bonnes Femmes 17290 ThairéMaison76 m²225 000 €2 961
10/01/20252 Rue Des Remparts 17290 ThairéMaison82 m²280 000 €3 415
30/10/20242 Imp Du Donjon 17290 ThairéMaison89 m²290 000 €3 258
27/09/20245 Rue Des Remparts 17290 ThairéMaison70 m²246 500 €3 521
26/07/20245 Rue Du Fief St Maixent 17290 ThairéMaison89 m²200 000 €2 247
16/04/20247 Rue Du Temple 17290 ThairéMaison92 m²180 000 €1 957
15/03/20241 Pl De L'hopital 17290 ThairéMaison145 m²480 359 €3 313
30/01/202414 Rue Du Moulin Des Templiers 17290 ThairéMaison70 m²209 858 €2 998