Signal Vente

6 Rue des Eglantines 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2617E2121727T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 960 – 306 344 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202553 Rue Des Chevrefeuilles 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison42 m²429 730 €10 232
07/11/202553 Rue Des Chevrefeuilles 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison100 m²429 730 €4 297
25/08/2025902 Av Du Trait D Union 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison107 m²233 000 €2 178
21/08/2025435 Rue De La Fontaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison88 m²400 000 €4 545
27/05/2025120 Rue De La Fontaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison35 m²151 220 €4 321
04/03/2025184 B Rue De La Republique 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison36 m²83 000 €2 306
11/02/202523 Rue Des Eglantines 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison81 m²345 000 €4 259
17/09/2024118 Rue Des Quatre Moulins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison50 m²25 000 €500
03/07/2024420 Rue De La Fontaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison91 m²342 500 €3 764
31/05/2024159 A Rue De La Republique 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison56 m²200 000 €3 571
29/04/2024112 Rue De Saint Pierre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison42 m²104 000 €2 476
12/04/2024130 Rue Des Quatre Moulins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison60 m²360 000 €6 000
15/03/2024292 Rue De La Republique 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison62 m²334 000 €5 387
01/02/2024240 Rue De Saint Pierre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison132 m²315 000 €2 386