10 Rue des Coteaux 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · 88 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)
D énergieD GESn° 2617E2121482I
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | maison | – | 88 m² | D | D | 150 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Rue Florence Arthaud 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 220 950 € | 3 399 |
| 15/07/2025 | 20 Rue Eric Tabarly 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 100 m² | 412 000 € | 4 120 |
| 14/03/2025 | 6 Sq Doc Calmette 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 15/10/2024 | 2 Rue Florence Arthaud 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 13/08/2024 | 10 Rue Du Grimaud 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 116 m² | 434 700 € | 3 747 |
| 25/07/2024 | 25 Rue Eric Tabarly 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 141 m² | 617 000 € | 4 376 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Florence Arthaud 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 183 000 € | 4 692 |
| 16/02/2024 | 6 Rue Eric Tabarly 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 103 m² | 426 000 € | 4 136 |
| 07/02/2024 | 2 Rue Florence Arthaud 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 25/01/2024 | 22 Rue Du Merlot 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 31/10/2023 | 13 Rue Pasteur 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 |