Signal Vente

10 Impasse des Griottes 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2617E2116111T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 968 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 966 – 325 134 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Imp Des Griottes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison69 m²190 000 €2 754
04/11/20258 Canton Des Troubadours 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison210 m²349 000 €1 662
26/08/2025118 Rue De La Mascotte 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison106 m²290 000 €2 736
18/07/202521 Vc Canton Des Deux Puits 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison43 m²310 000 €7 209
02/06/202572 Che De La Filasse 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison100 m²338 251 €3 383
20/03/20256 Lot Les Prunelles 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison44 m²254 100 €5 775
20/03/20256 Lot Les Prunelles 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison59 m²254 100 €4 307
23/12/20241125 Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison102 m²230 000 €2 255
02/10/2024178 Rue Saint Jean 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison120 m²733 300 €6 111
30/09/2024240 Che De La Filasse 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison32 m²140 000 €4 375
30/04/202417 Canton Alienor D Aquitaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison106 m²295 000 €2 783
14/02/2024951 Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison130 m²366 750 €2 821
27/12/20239 Pl Du Centre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²287 000 €7 175
22/12/2023553 Rue Nationale 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison35 m²125 500 €3 586
21/12/2023203 Rue De Rabaine 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison45 m²180 000 €4 000