Signal Vente

Avenue des Cormorans 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2617E2106753V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 018 – 111 543 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Av Felix Boulan 17200 RoyanMaison93 m²160 000 €1 720
10/12/202514 Av Des Cormorans 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²190 000 €7 037
03/12/202510 Av Des Fregates 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison115 m²560 000 €4 870
01/10/20254 Av Des Fougeres 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison43 m²300 000 €6 977
26/09/202515 Av Des Libellules 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²310 000 €3 875
25/09/202539 Av De L Ocean 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison42 m²378 500 €9 012
22/09/20257 Av Des Americains 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement83 m²353 720 €4 262
12/09/202559 Av Des Amazones 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison70 m²327 300 €4 676
08/09/202521 Av Du Petit Parc 17200 RoyanAppartement50 m²220 000 €4 400
03/09/202515 Av Des Cottages 17200 RoyanMaison88 m²502 400 €5 709
17/06/20254 Av Des Ecureuils 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison120 m²496 920 €4 141
13/06/202522 Av Du Petit Parc 17200 RoyanAppartement30 m²98 000 €3 267
02/06/202526 Av Felix Boulan 17200 RoyanMaison50 m²288 000 €5 760
30/04/202510 Av Des Lucioles 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison85 m²245 000 €2 882
14/04/202523 Av Du Petit Parc 17200 RoyanMaison70 m²218 000 €3 114