Signal Vente

14b Chemin d'Enlias 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2617E2094389H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 174 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 020 – 279 414 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202599 T Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²410 750 €5 134
10/12/202517 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison72 m²360 000 €5 000
09/12/202531 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison52 m²208 000 €4 000
12/11/2025111 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison76 m²240 500 €3 164
04/11/202532 Av Georges Clemenceau 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison89 m²340 000 €3 820
29/09/202515 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison75 m²172 224 €2 296
29/09/202515 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²172 224 €6 379
26/06/2025132 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison76 m²230 000 €3 026
14/03/20255 All Des Charmes 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison113 m²350 000 €3 097
14/02/202513 Rue Victor Hugo 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison91 m²269 800 €2 965
16/01/202510 All Des Myosotis 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison70 m²210 000 €3 000
09/12/202427 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison62 m²186 000 €3 000
03/12/202432 Av Du Marechal Juin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison111 m²400 000 €3 604
22/10/20246 Rue Des Arts 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison75 m²360 000 €4 800
08/10/202434 Av Des Tilleuls 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison132 m²425 000 €3 220