Signal Vente

6bis Impasse de la Forêt 17170 Ferrières

Maison · 131 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

A énergieA GESn° 2617E2087889H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction2023
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Ferrières (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 706 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation342 983 – 402 633 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Des Goelands 17170 FerrièresMaison99 m²316 000 €3 192
22/12/202546 Rue De Chanteloup 17170 FerrièresMaison81 m²263 000 €3 247
12/12/20254 Rue Philippe Bonneau 17170 FerrièresMaison102 m²281 000 €2 755
03/12/202523 Rue Des Vanneaux 17170 FerrièresMaison163 m²440 300 €2 701
14/10/20254 Rue Des Vanneaux 17170 FerrièresMaison94 m²275 250 €2 928
29/09/20259 Rue De Chanteloup 17170 FerrièresMaison67 m²219 447 €3 275
25/08/202513 Rue Des Goelands 17170 FerrièresMaison65 m²230 000 €3 538
08/08/202529 Rue Des Vanneaux 17170 FerrièresMaison86 m²299 750 €3 485
05/06/20252 Rue De Chanteloup 17170 FerrièresMaison89 m²280 450 €3 151
27/03/20257 Rue Des Cormorans 17170 FerrièresMaison96 m²267 000 €2 781
28/02/20257 Rue Des Goelands 17170 FerrièresMaison83 m²240 850 €2 902
19/02/202511 Rue De Felicite 17170 FerrièresMaison103 m²243 400 €2 363
19/12/20247 Rue Philippe Bonneau 17170 FerrièresMaison76 m²242 000 €3 184
19/08/20247 Rue Philippe Bonneau 17170 FerrièresMaison76 m²230 114 €3 028
07/05/202419 Rue Des Goelands 17170 FerrièresMaison124 m²313 350 €2 527