Signal Vente

12 Avenue de Saintonge 17360 Saint-Aigulin

Maison · 92 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieC GESn° 2617E2080348G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Aigulin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 710 – 121 746 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Av De Saintonge 17360 Saint-AigulinMaison83 m²80 000 €964
29/07/202510 Rue Godineau Veillon 17360 Saint-AigulinMaison68 m²72 000 €1 059
25/07/20252 Rue Des Girondins 17360 Saint-AigulinMaison69 m²104 130 €1 509
26/02/202514 Rue Des Girondins 17360 Saint-AigulinMaison69 m²104 100 €1 509
31/01/202511 Rue Victor Hugo 17360 Saint-AigulinMaison74 m²96 000 €1 297
23/01/20257 Av De Saintonge 17360 Saint-AigulinMaison66 m²28 000 €424
20/12/20249 Rue Godineau Veillon 17360 Saint-AigulinMaison67 m²85 000 €1 269
21/11/202420 Rue Victor Hugo 17360 Saint-AigulinMaison85 m²45 333 €533
11/10/202418 Av De Saintonge 17360 Saint-AigulinMaison40 m²100 000 €2 500
11/10/202416 Av De Saintonge 17360 Saint-AigulinMaison105 m²100 000 €952
30/07/20245 Rue Godineau Veillon 17360 Saint-AigulinMaison67 m²60 000 €896
09/07/202416 Av Marechal Leclerc 17360 Saint-AigulinMaison240 m²165 000 €688
03/07/20244 Rue Godineau Veillon 17360 Saint-AigulinMaison56 m²60 000 €1 071