Signal Vente

3 Rue de la Sablière 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieA GESn° 2617E2078469Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 564 – 446 748 €
Soit3 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202546 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement80 m²138 400 €1 730
13/11/202512 Rue Du Marechal Juin 17390 La TrembladeMaison62 m²211 650 €3 414
22/09/20258 Imp De Thalie 17390 La TrembladeMaison93 m²295 800 €3 181
14/08/20251 B Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison99 m²326 000 €3 293
11/06/202512 Rue Du Marechal Juin 17390 La TrembladeMaison53 m²197 500 €3 726
29/04/202553 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement74 m²102 000 €1 378
21/02/202532 Bd Pasteur 17390 La TrembladeMaison98 m²242 718 €2 477
30/01/20257 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison70 m²205 450 €2 935
30/01/20255 B Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison96 m²231 185 €2 408
30/12/202438 Rue Pierre Loti 17390 La TrembladeMaison75 m²260 000 €3 467
19/12/202436 Bd Pasteur 17390 La TrembladeMaison102 m²289 100 €2 834
09/10/20245 Rue Du Petit Chateau 17390 La TrembladeMaison58 m²520 000 €8 966
04/07/202442 B Rue Du General Leclerc 17390 La TrembladeMaison125 m²303 320 €2 427
24/05/20246 Imp Des Polders 17390 La TrembladeMaison89 m²273 000 €3 067
22/05/202410 Lot Le Clos De Thalie 17390 La TrembladeMaison109 m²430 000 €3 945