Signal Vente

8 Rue de Lavaud 17111 Loix

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2617E2076746S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 447 €/m² à Loix (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen767 041 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation684 507 – 803 552 €
Soit7 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20255 B Rue Des Minees 17111 LoixMaison166 m²1 119 150 €6 742
19/08/202512 Rue Des Quatre Chemins 17111 LoixMaison85 m²560 000 €6 588
30/07/202512 Imp Du Couvent 17111 LoixMaison80 m²171 938 €2 149
28/07/20258 Rue De La Fantaisie 17111 LoixMaison82 m²450 000 €5 488
17/06/202511 Rue De La Fantaisie 17111 LoixMaison112 m²755 000 €6 741
28/02/202514 Rue Du Passage 17111 LoixMaison93 m²1 040 000 €11 183
24/01/202526 Rue De L Abbaye 17111 LoixMaison126 m²925 000 €7 341
10/12/20242 B Imp Du Trieur 17111 LoixMaison46 m²325 000 €7 065
06/12/20242 T Rue Du Puits Neuf 17111 LoixMaison166 m²1 226 820 €7 390
08/11/202416 Rue De La Geneve 17111 LoixMaison36 m²192 000 €5 333
31/10/202432 Rue De L Abbaye 17111 LoixMaison310 m²2 505 290 €8 082
22/10/20248 B Rue De L Abbaye 17111 LoixMaison270 m²2 004 300 €7 423
18/10/202414 Rue De La Geneve 17111 LoixMaison101 m²841 000 €8 327
13/09/202410 Rue De La Fantaisie 17111 LoixMaison50 m²467 670 €9 353
04/09/202441 Rue De La Violette 17111 LoixMaison59 m²350 000 €5 932