Signal Vente

9 Rue des Ormeaux 17730 Port-des-Barques

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieB GESn° 2617E2073631X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Port-des-Barques (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 213 – 246 771 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Du Ponant 17730 Port-des-BarquesMaison61 m²218 000 €3 574
07/08/20252 Rue Vivaldi 17730 Port-des-BarquesMaison65 m²236 000 €3 631
31/07/202519 Rue Des Fontenelles 17730 Port-des-BarquesMaison90 m²207 000 €2 300
31/07/20254 Rue De Chagnaud 17730 Port-des-BarquesMaison75 m²227 250 €3 030
20/05/20254 Rue Prevert 17730 Port-des-BarquesMaison116 m²295 000 €2 543
16/12/202426 Rue Des Ormeaux 17730 Port-des-BarquesMaison107 m²290 000 €2 710
27/09/202414 Av Du 8 Mai 1945 17730 Port-des-BarquesMaison116 m²235 000 €2 026
13/03/202410 B Rue De Monte A Peine 17730 Port-des-BarquesMaison83 m²170 000 €2 048
25/01/202410 B Rue De Monte A Peine 17730 Port-des-BarquesMaison83 m²242 000 €2 916