Signal Vente

13 Rue de la Sainceaudière 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

F énergieC GESn° 2617E2061880Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface168 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation380 542 – 446 723 €
Soit2 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202532 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison72 m²150 000 €2 083
06/10/202525 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison72 m²225 100 €3 126
29/08/202517 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison67 m²194 692 €2 906
25/08/202525 Rue Jean Hay 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison127 m²221 000 €1 740
28/07/20258 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison52 m²176 000 €3 385
13/06/202524 Rue Pierre Loti 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison101 m²175 000 €1 733
14/05/202515 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison160 m²260 000 €1 625
24/04/20252 Rue Des Mimosas 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison84 m²261 132 €3 109
14/03/202525 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison110 m²22 500 €205
10/02/20251 Rue Des Mimosas 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison124 m²243 100 €1 960
10/12/202421 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusAppartement32 m²95 000 €2 969
09/09/20242 Rue Du Moulin 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison380 m²913 760 €2 405
22/08/202419 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison104 m²228 000 €2 192
03/07/202445 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison106 m²364 110 €3 435
24/06/202440 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison40 m²140 000 €3 500