Signal Vente

210 Rue des Loritz 17550 Dolus-d'Oléron

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2617E2061365D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 577 – 281 243 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202542 Rte Du Large 17550 Dolus-d'OléronMaison46 m²17 500 €380
08/09/202565 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'OléronMaison128 m²465 000 €3 633
26/08/2025261 Rte Du Jard 17550 Dolus-d'OléronMaison45 m²187 360 €4 164
27/06/2025398 Rte Du Jard 17550 Dolus-d'OléronMaison87 m²333 290 €3 831
22/03/2025209 B Rte Du Jard 17550 Dolus-d'OléronMaison80 m²345 555 €4 319
20/12/2024436 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'OléronMaison64 m²309 650 €4 838
17/12/2024106 Che De Saint James 17550 Dolus-d'OléronMaison51 m²249 000 €4 882
13/12/2024330 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'OléronMaison58 m²265 000 €4 569
15/04/2024106 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'OléronMaison55 m²260 000 €4 727
15/04/2024106 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'OléronMaison85 m²260 000 €3 059
12/01/20247 B Res Des Mimosas 17550 Dolus-d'OléronMaison147 m²750 000 €5 102
29/12/20239005 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'OléronMaison90 m²440 000 €4 889
12/10/2023275 Rue Des Loritz 17550 Dolus-d'OléronMaison110 m²620 000 €5 636