Signal Vente

Rue de l'Ocean a Domino 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieC GESn° 2617E2059828A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026maison029 m²EC30653
03/08/2026maison043 m²GC50665
24/02/2026maison–29 m²EC35038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 455 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 434 – 164 858 €
Soit3 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025149 Rue De L Ocean A Domino 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison110 m²445 000 €4 045
23/04/202524 Rue Du Doc Vinache 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison88 m²396 520 €4 506
30/12/202423 Imp Des Pecheurs 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison45 m²185 140 €4 114
05/06/202456 Rue De L Ocean A Domino 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison95 m²260 000 €2 737
07/05/2024598 Rue De L Ocean A Domino 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison35 m²163 000 €4 657
05/04/2024121 Che Du Rateau 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison90 m²383 000 €4 256