Signal Vente

Avenue de la Libération 17220 Croix-Chapeau

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

B énergieA GESn° 2617E2043408M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Croix-Chapeau (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 024 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 346 – 251 624 €
Soit2 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202519 Rue De L Ancienne Lorette 17220 Croix-ChapeauMaison88 m²340 000 €3 864
18/07/20255 Rue Du Pierrail 17220 Croix-ChapeauMaison105 m²286 000 €2 724
27/05/20252 Rue De L Etoile 17220 Croix-ChapeauMaison182 m²673 000 €3 698
28/03/20255 A Rue De La Jarrie 17220 Croix-ChapeauMaison94 m²270 000 €2 872
27/01/202516 Le Bourg 17220 Croix-ChapeauMaison128 m²340 000 €2 656
30/12/20247 Che Des Jardins 17220 Croix-ChapeauMaison107 m²250 000 €2 336
16/12/2024100 A Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison45 m²112 676 €2 504
16/12/202412 Rue De L Eglise 17220 Croix-ChapeauMaison105 m²199 000 €1 895
04/11/20246 Imp Du Midi 17220 Croix-ChapeauMaison144 m²434 600 €3 018
17/09/202420 Rue Des Trois Freres 17220 Croix-ChapeauMaison83 m²277 800 €3 347
18/07/20242 Rue Des Vallees 17220 Croix-ChapeauMaison72 m²214 500 €2 979
26/06/202445 Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison80 m²207 000 €2 588
15/05/202414 Rue Des Trois Freres 17220 Croix-ChapeauMaison100 m²350 800 €3 508
11/03/20243 Rue Des Oiseaux 17220 Croix-ChapeauMaison155 m²466 400 €3 009
06/02/202486 Av De La Liberation 17220 Croix-ChapeauMaison67 m²147 000 €2 194