Signal Vente

38 Rue de la Libération 17430 Muron

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2617E2040437F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Muron (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 573 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 367 – 326 779 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202550 Rue De La Liberation 17430 MuronMaison125 m²170 000 €1 360
15/12/20252 Rue De La Liberation 17430 MuronMaison144 m²245 000 €1 701
26/11/20253 Rue Des Murailles 17430 MuronMaison91 m²180 700 €1 986
18/07/202526 Rue De La Liberation 17430 MuronMaison156 m²126 500 €811
17/06/202516 Rue De La Resistance 17430 MuronMaison55 m²151 000 €2 745
17/06/202516 Rue De La Resistance 17430 MuronMaison80 m²151 000 €1 888
07/06/20251 Imp Du Parc 17430 MuronMaison125 m²225 000 €1 800
28/04/202518 Rue De La Liberation 17430 MuronMaison94 m²179 005 €1 904
18/04/20259 Rue E Poitevin Dit Goulebeneze 17430 MuronMaison90 m²251 000 €2 789
11/04/202517 Rue De La Resistance 17430 MuronMaison58 m²181 370 €3 127
25/03/2025122 Q Rue De La Resistance 17430 MuronMaison73 m²179 000 €2 452
14/02/20255 Rue Charles Charpentier 17430 MuronMaison95 m²62 500 €658
21/01/202511 B Rue Du Prieure 17430 MuronMaison75 m²177 000 €2 360
12/11/202425 Rue De La Liberation 17430 MuronMaison107 m²155 000 €1 449
04/10/20242 Rue Du Moulin 17430 MuronMaison74 m²157 900 €2 134