Signal Vente

22 Rue du Valpastour 17220 Saint-Médard-d'Aunis

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2617E2040104K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Saint-Médard-d'Aunis (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 848 – 256 909 €
Soit2 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202552 Rue De La Liberte 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison83 m²226 900 €2 734
02/12/202529 Rue De La Liberte 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison115 m²371 700 €3 232
26/09/20252 Rue Du Rouet 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison97 m²253 000 €2 608
10/09/202530 Rue De La Liberte 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison75 m²233 000 €3 107
28/07/202514 A Rue De La Liberte 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison130 m²423 612 €3 259
04/07/20259 Rue Du 19 Mars 1962 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison116 m²327 400 €2 822
02/04/20252 Che De Manigau 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison82 m²187 000 €2 280
18/02/202511 Rue Du Moulin Cabane 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison86 m²289 000 €3 360
24/10/20246 Che Du Petreau 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison68 m²212 500 €3 125
15/03/20244 Rue Du Tourne Vent 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison93 m²255 500 €2 747
19/02/202413 Rue Du Tourne Vent 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison124 m²363 900 €2 935
21/12/20238 Rue Du Tourne Vent 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison98 m²240 000 €2 449