Signal Vente

1 Rue de la Ventouse 17670 La Couarde-sur-Mer

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2617E2040061T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen875 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation781 539 – 917 459 €
Soit6 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202530 Che Des Follies 17670 La Couarde-sur-MerMaison176 m²935 000 €5 313
29/10/20253 Rue De La Ventouse 17670 La Couarde-sur-MerMaison98 m²740 000 €7 551
21/10/202512 B Rue Des Ormeaux 17670 La Couarde-sur-MerMaison97 m²790 000 €8 144
31/03/20256 B Che Des Tamarins 17670 La Couarde-sur-MerMaison127 m²872 800 €6 872
21/02/20251 B Ven De La Raicheneau 17670 La Couarde-sur-MerMaison97 m²855 000 €8 814
22/01/202520 Gr Gde Rue 17670 La Couarde-sur-MerMaison85 m²895 000 €10 529
16/01/202527 Rue Pasteur 17670 La Couarde-sur-MerMaison200 m²970 875 €4 854
18/12/202418 Rue Pasteur 17670 La Couarde-sur-MerMaison110 m²810 000 €7 364
26/11/20248 Rue De L'archenaud 17670 La Couarde-sur-MerMaison220 m²2 384 000 €10 836
16/11/20235143 Rue Petite Rue De L Eglise 17670 La Couarde-sur-MerMaison100 m²467 000 €4 670
27/10/202325 Rue De L Olivette 17670 La Couarde-sur-MerMaison90 m²735 000 €8 167