Signal Vente

22 Rue Sophie Blanchard 17340 Yves

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

A énergieA GESn° 2617E2039690M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé442 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 387 €/m² à Yves (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 367 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation145 662 – 170 995 €
Soit3 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Du Fief Des Vignes 17340 YvesMaison84 m²240 000 €2 857
21/07/202531 Rue Du Docteur Hebrard 17340 YvesMaison98 m²279 310 €2 850
26/06/202523 Rue Du Maquis De Bir Hakeim 17340 YvesMaison90 m²260 000 €2 889
13/03/20257 Rue Du 18 Juin 1940 17340 YvesMaison99 m²209 150 €2 113
12/03/20253 Imp Jean Bouvard 17340 YvesMaison60 m²180 300 €3 005
12/02/202514 Rue Du Docteur Hebrard 17340 YvesMaison135 m²185 000 €1 370
26/12/202423 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²129 360 €2 156
19/11/202414 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison79 m²234 000 €2 962
20/09/202415 T Rue Du Maquis De Bir Hakeim 17340 YvesMaison121 m²315 780 €2 610
30/08/20242 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison80 m²173 250 €2 166
09/07/202417 Rue Du 18 Juin 1940 17340 YvesMaison76 m²195 000 €2 566
18/03/202425 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²134 640 €2 244
14/03/202421 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison60 m²130 680 €2 178
13/03/20248 Imp Raymond Galtier 17340 YvesMaison80 m²173 250 €2 166
13/03/202417 Rue Sophie Blanchard 17340 YvesMaison80 m²173 250 €2 166