Signal Vente

3 Rue des Albatros 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2617E2038092A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2015
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 167 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 423 – 317 453 €
Soit3 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202550 Rue Des Pluviers 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²186 000 €3 049
17/10/202510 Rue De Bel Air 17480 Le Château-d'OléronMaison49 m²275 000 €5 612
10/10/20259 Rue Des Goelands 17480 Le Château-d'OléronMaison78 m²193 000 €2 474
30/06/202550 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²230 000 €2 840
26/06/202523 Lot Les Binaudes 2 17480 Le Château-d'OléronMaison60 m²255 000 €4 250
29/04/202525 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²245 000 €3 025
27/03/202522 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²226 000 €2 790
07/02/202510 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²192 000 €3 148
29/05/202455 Rue De Bel Air 17480 Le Château-d'OléronMaison78 m²372 000 €4 769
03/05/20242 Rue Des Goelands 17480 Le Château-d'OléronMaison63 m²166 000 €2 635
26/01/2024489 Rue Bernard Giraudeau 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²328 500 €3 733