Signal Vente

6 Rue des Coquelicots 17380 Tonnay-Boutonne

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2617E2035744S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Tonnay-Boutonne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 558 – 125 090 €
Soit1 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Faubourg Saint Pierre 17380 Tonnay-BoutonneMaison35 m²120 000 €3 429
22/12/202512 Rue Faubourg Saint Pierre 17380 Tonnay-BoutonneMaison122 m²115 110 €944
26/11/20259 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison66 m²137 000 €2 076
25/10/202510 Rue Du Fer A Cheval 17380 Tonnay-BoutonneMaison68 m²110 000 €1 618
16/09/202514 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison116 m²81 000 €698
05/09/202512 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison98 m²85 000 €867
05/09/20255505 Le Bourg Nord Est 17380 Tonnay-BoutonneAppartement9 m²85 000 €9 444
16/04/202531 Rue De La Porte De Ville 17380 Tonnay-BoutonneMaison66 m²70 000 €1 061
28/03/20259002 Rte De Rochefort 17380 Tonnay-BoutonneMaison60 m²110 000 €1 833
11/03/20256 Rue Des Primeveres 17380 Tonnay-BoutonneMaison89 m²180 000 €2 022
26/09/20242 B Rue Des Primeveres 17380 Tonnay-BoutonneMaison90 m²189 500 €2 106
12/09/20242 Rue Du Chem De Ronde 17380 Tonnay-BoutonneMaison84 m²99 500 €1 185
05/09/20244 Imp De La Tour 17380 Tonnay-BoutonneMaison60 m²97 000 €1 617
14/08/20246 Imp De La Tour 17380 Tonnay-BoutonneMaison39 m²184 830 €4 739
14/08/20246 Imp De La Tour 17380 Tonnay-BoutonneMaison66 m²184 830 €2 800