Signal Vente

1 Place des Frégates 17600 Le Gua

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

B énergieA GESn° 2617E2035205Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 378 €/m² à Le Gua (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 911 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation178 836 – 209 938 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Che Des Goelettes 17600 Le GuaMaison65 m²182 350 €2 805
28/11/202579 Rue Samuel Champlain 17600 Le GuaMaison96 m²237 000 €2 469
21/11/202514 Rue De La Croix De Chalons 17600 Le GuaMaison91 m²220 200 €2 420
27/08/202513 Rue De L Acadie 17600 Le GuaMaison95 m²251 700 €2 649
03/03/2025102 Rue Samuel Champlain 17600 Le GuaMaison67 m²160 000 €2 388
10/12/202414 Rue De L Acadie 17600 Le GuaMaison109 m²275 000 €2 523
09/10/202433 Rue De La Croix De Chalons 17600 Le GuaMaison125 m²105 000 €840
31/07/20245 Rue De L Acadie 17600 Le GuaMaison81 m²240 900 €2 974
16/04/202414 Rue Odette Comandon 17600 Le GuaMaison75 m²231 300 €3 084
22/03/20242 Che Des Goelettes 17600 Le GuaMaison56 m²174 100 €3 109
12/02/20243 Rue De L Acadie 17600 Le GuaMaison94 m²233 950 €2 489
13/11/202386 Rue Samuel Champlain 17600 Le GuaMaison167 m²250 000 €1 497