Signal Vente

9 Rue du Carrousel 17540 Saint-Sauveur-d'Aunis

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

A énergieA GESn° 2617E2034937R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Saint-Sauveur-d'Aunis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 852 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation192 945 – 226 501 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 Rue Du Manege 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison70 m²215 400 €3 077
12/02/20259 C Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison120 m²327 258 €2 727
27/01/20258 Rue De La Caleche 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison82 m²255 983 €3 122
03/01/20251 Rue Du Manege 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison85 m²285 658 €3 361
25/10/20245 I Rue De La Grosse Planche 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison208 m²443 500 €2 132
13/09/20247 T Rue De L Aunis 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison90 m²206 750 €2 297
28/06/202423 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison59 m²185 000 €3 136
25/04/202418 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison116 m²260 000 €2 241
27/02/202421 Rue Du Carrousel 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison101 m²274 000 €2 713
19/01/202450 Rue Du Manege 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison85 m²248 550 €2 924
18/01/202423 Rue Du Manege 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison100 m²282 715 €2 827
15/12/20237 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison150 m²525 550 €3 504