Signal Vente

12bis Rue de la Grosse Planche 17540 Saint-Sauveur-d'Aunis

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

B énergieA GESn° 2617E2034929J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction2017
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Saint-Sauveur-d'Aunis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 024 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 018 – 156 152 €
Soit2 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 Rue Du Manege 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison70 m²215 400 €3 077
12/02/20259 C Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison120 m²327 258 €2 727
27/01/20258 Rue De La Caleche 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison82 m²255 983 €3 122
03/01/20251 Rue Du Manege 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison85 m²285 658 €3 361
25/10/20245 I Rue De La Grosse Planche 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison208 m²443 500 €2 132
25/09/202417 Rue De La Pree 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison140 m²357 200 €2 551
13/09/20247 T Rue De L Aunis 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison90 m²206 750 €2 297
28/06/202423 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison59 m²185 000 €3 136
25/04/202418 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison116 m²260 000 €2 241
27/02/202421 Rue Du Carrousel 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison101 m²274 000 €2 713
19/01/202450 Rue Du Manege 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison85 m²248 550 €2 924
18/01/202423 Rue Du Manege 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison100 m²282 715 €2 827
15/12/20237 Rue De Ligoure 17540 Saint-Sauveur-d'AunisMaison150 m²525 550 €3 504