Signal Vente

18 Rue Eric Tabarly 17730 Port-des-Barques

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

A énergieA GESn° 2617E2033150Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé542 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Port-des-Barques (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 375 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation156 398 – 183 597 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202517 T Av De L Ile Madame 17730 Port-des-BarquesMaison70 m²110 000 €1 571
07/08/202517 T Av De L Ile Madame 17730 Port-des-BarquesAppartement44 m²112 000 €2 545
24/07/202514 Rue Rene Descartes 17730 Port-des-BarquesMaison91 m²262 000 €2 879
08/07/202517 T Av De L Ile Madame 17730 Port-des-BarquesMaison83 m²268 000 €3 229
19/05/202521 Av De L Ile Madame 17730 Port-des-BarquesMaison166 m²526 000 €3 169
22/11/20245 Rue Rene Descartes 17730 Port-des-BarquesMaison81 m²199 500 €2 463
30/09/202417 T Av De L Ile Madame 17730 Port-des-BarquesAppartement44 m²104 970 €2 386
31/05/202413 Rue De La Roche 17730 Port-des-BarquesMaison126 m²478 000 €3 794
06/05/202417 T Av De L Ile Madame 17730 Port-des-BarquesAppartement44 m²100 000 €2 273
23/01/202417 T Av De L Ile Madame 17730 Port-des-BarquesAppartement44 m²124 270 €2 824
31/10/202325 Av De L Ile Madame 17730 Port-des-BarquesMaison34 m²169 000 €4 971
18/10/202343 B Av De L Ile Madame 17730 Port-des-BarquesMaison53 m²159 000 €3 000