4 Impasse de la Blanchonnerie 17870 Breuil-Magné
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)
F énergieE GESn° 2617E2016280C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Breuil-Magné (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 12 B Rue Des Forgerons 17870 Breuil-Magné | Maison | 122 m² | 311 850 € | 2 556 |
| 24/06/2025 | 4 Rue De L Eglise 17870 Breuil-Magné | Maison | 97 m² | 202 100 € | 2 084 |
| 08/01/2025 | 36 Rue De L Eglise 17870 Breuil-Magné | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| 16/12/2024 | 18 Rue De L Abreuvoir 17870 Breuil-Magné | Maison | 105 m² | 258 000 € | 2 457 |
| 03/12/2024 | 13 Rue De L Abreuvoir 17870 Breuil-Magné | Maison | 129 m² | 452 590 € | 3 508 |
| 01/08/2024 | 10 Rue Du Stade 17870 Breuil-Magné | Maison | 104 m² | 296 711 € | 2 853 |
| 19/07/2024 | 4 Rue De L Eglise 17870 Breuil-Magné | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 09/11/2023 | 1 Rue De L Abreuvoir 17870 Breuil-Magné | Maison | 95 m² | 293 500 € | 3 089 |
| 07/11/2023 | 3 Rue Du Stade 17870 Breuil-Magné | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 |
| 10/10/2023 | 13 Rte Du Bois Du Four 17870 Breuil-Magné | Maison | 106 m² | 415 500 € | 3 920 |
| 10/10/2023 | 8 Rte Des Ouillieres 17870 Breuil-Magné | Maison | 117 m² | 229 000 € | 1 957 |