Signal Vente

23 Avenue d'Antioche 17590 Ars-en-Ré

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieB GESn° 2617E2010536E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 191 €/m² à Ars-en-Ré (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation401 720 – 471 584 €
Soit6 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Des Roses De Mer 17590 Ars-en-RéMaison137 m²787 500 €5 748
14/10/202510 Rue De La Vanne Bleue 17590 Ars-en-RéMaison106 m²686 000 €6 472
03/10/202526 Rte De La Pointe De Grignon 17590 Ars-en-RéMaison43 m²140 000 €3 256
10/09/20256137 Rte De La Pointe De Grignon 17590 Ars-en-RéMaison45 m²317 688 €7 060
26/06/20256137 Le Caranteau 17590 Ars-en-RéMaison45 m²266 000 €5 911
05/06/202520 Rue Du Peu De Lorit 17590 Ars-en-RéMaison81 m²617 000 €7 617
28/05/202515 Rue Du Peu De Lorit 17590 Ars-en-RéMaison100 m²500 000 €5 000
20/03/202510 B Av D Antioche 17590 Ars-en-RéMaison85 m²580 000 €6 824
15/01/202537 Av D Antioche 17590 Ars-en-RéMaison73 m²550 000 €7 534
30/07/20244 Che De Motronne 17590 Ars-en-RéMaison65 m²550 000 €8 462
11/07/20249 Av D Antioche 17590 Ars-en-RéMaison75 m²740 000 €9 867
12/06/20246137 Le Caranteau 17590 Ars-en-RéMaison38 m²296 700 €7 808
22/04/20246137 Le Caranteau 17590 Ars-en-RéMaison38 m²320 500 €8 434
07/12/202310 Av D Antioche 17590 Ars-en-RéMaison218 m²900 000 €4 128
10/11/202347 Av D Antioche 17590 Ars-en-RéMaison67 m²453 000 €6 761