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12 Chemin des Alouettes 17610 Chaniers

Maison · 179 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 72 j)

B énergieA GESn° 2617E2010137V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Chaniers (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 753 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation313 594 – 368 132 €
Soit1 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202528 B Rue Des Bergeronnettes 17610 ChaniersMaison168 m²386 200 €2 299
22/10/20254 Rue Des Tourterelles 17610 ChaniersMaison115 m²185 000 €1 609
11/09/20254 Imp Des Mouettes 17610 ChaniersMaison124 m²256 300 €2 067
31/03/20257 Rue Des Aigrettes 17610 ChaniersMaison97 m²283 430 €2 922
14/03/20257 Rue Des Merles 17610 ChaniersMaison113 m²253 000 €2 239
13/03/20251 Rue Des Merles 17610 ChaniersMaison107 m²260 000 €2 430
02/12/202411 Rue De La Fauvette 17610 ChaniersMaison35 m²61 500 €1 757
31/07/20249 Rue Des Aigrettes 17610 ChaniersMaison94 m²254 321 €2 706
30/05/20242 Rue Des Sarcelles 17610 ChaniersMaison95 m²233 900 €2 462
27/03/20241 Rue Des Aigrettes 17610 ChaniersMaison87 m²215 250 €2 474
20/02/20246 Rue Des Bergeronnettes 17610 ChaniersMaison190 m²285 350 €1 502
20/12/202317 Rue Des Sarcelles 17610 ChaniersMaison115 m²269 600 €2 344
19/10/202312 B Che Des Alouettes 17610 ChaniersMaison117 m²260 000 €2 222