Signal Vente

4 Rue de la Grande Raise 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

Maison · 67 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieF GESn° 2617E2005626I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Aigrefeuille-d'Aunis (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 870 – 238 152 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202523 Cite Du Fief Voile 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison78 m²182 000 €2 333
08/12/202524 Rue Des Ecoles 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison76 m²184 000 €2 421
15/10/202515 Cite Du Fief Voile 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison68 m²248 700 €3 657
16/06/20251 Res Printemps 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison91 m²230 749 €2 536
04/06/202541 Rue Du Vieux Fief 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison106 m²306 500 €2 892
30/04/202535 Rue Du Vieux Fief 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison97 m²311 723 €3 214
27/02/20258 Cite Du Fief Voile 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison85 m²165 000 €1 941
21/01/202525 Cite Du Fief Voile 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison74 m²172 665 €2 333
17/09/20244 Imp Des Bosquets 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison92 m²338 000 €3 674
08/08/202413 Rue Des Pres 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison100 m²410 000 €4 100
17/07/202425 Rue Du Vieux Fief 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison110 m²376 250 €3 420
04/07/202432 Rue Du Vieux Fief 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison90 m²185 000 €2 056
18/06/202428 Cite Du Fief Voile 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison84 m²184 000 €2 190
17/06/202417 Rue Des Pres 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison99 m²300 000 €3 030
10/01/202425 B Av Des Marronniers 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison91 m²335 000 €3 681