Signal Vente

24 Rue de l'Alma 17100 Saintes

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2617E1970152Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 332 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Saintes (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 916 – 212 380 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202516 Rue Lacurie 17100 SaintesMaison130 m²336 000 €2 585
24/10/202581 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison46 m²80 000 €1 739
06/10/202510 Che Des Blanchardes 17100 SaintesMaison90 m²175 000 €1 944
04/09/202571 Crs Genet 17100 SaintesMaison100 m²277 500 €2 775
26/06/20256 Imp De L Alma 17100 SaintesMaison81 m²220 000 €2 716
24/06/202527 Rue Lacurie 17100 SaintesAppartement93 m²164 001 €1 763
03/06/202575 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison155 m²200 000 €1 290
24/04/202597 Crs Genet 17100 SaintesMaison104 m²270 400 €2 600
27/09/202477 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison90 m²131 000 €1 456
26/08/20245 Rue De Royan 17100 SaintesMaison99 m²175 270 €1 770
13/08/20247 Che Des Carrieres De La Croix 17100 SaintesMaison130 m²320 000 €2 462
02/08/202411 Rue De L Alma 17100 SaintesMaison79 m²163 000 €2 063
26/07/202410 Che Des Carrieres De La Croix 17100 SaintesMaison137 m²460 000 €3 358
26/04/20246 Rue De L Alma 17100 SaintesMaison64 m²169 000 €2 641
14/02/2024140 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison112 m²260 000 €2 321