1 Rue du Marais Poitevin 17170 Courçon

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieD GESn° 2617E1953041V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²

Construction1976

ChauffageGPL

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an

Émissions46 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 081 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Courçon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 977 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation121 345 – 142 449 €

Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
24/04/2025	7 B Rue De La Garenne 17170 Courçon	Maison	113 m²	386 000 €	3 416
15/11/2024	56 Gr Grande Rue 17170 Courçon	Maison	70 m²	50 000 €	714
04/10/2024	5285 Rle De La Boutine 17170 Courçon	Maison	122 m²	203 610 €	1 669
19/07/2024	54 Gr Grande Rue 17170 Courçon	Maison	70 m²	55 000 €	786
27/05/2024	24 Rue Torse 17170 Courçon	Maison	95 m²	180 000 €	1 895
22/05/2024	43 Gr Grande Rue 17170 Courçon	Maison	132 m²	152 000 €	1 152
02/02/2024	56 Gr Grande Rue 17170 Courçon	Maison	70 m²	40 000 €	571
04/01/2024	4 Rue De La Garenne 17170 Courçon	Maison	129 m²	205 000 €	1 589
15/12/2023	9 Imp Simon Delaroy 17170 Courçon	Maison	61 m²	171 701 €	2 815
23/11/2023	3 Rue De La Garenne 17170 Courçon	Maison	90 m²	202 750 €	2 253
17/11/2023	26 Gr Grande Rue 17170 Courçon	Maison	77 m²	179 000 €	2 325