Signal Vente

118bis Rue du Grand Four 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieA GESn° 2617E1951748C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2010
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Prée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 084 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 237 – 375 931 €
Soit2 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202590 Rue Du 3Eme Millenaire 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison90 m²313 000 €3 478
29/04/2025284 Rue Du Gd Four 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison114 m²418 000 €3 667
08/04/202523 All De La Tuniere 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison62 m²90 000 €1 452
04/03/2025570 Rue Du Pt Loire 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison117 m²325 000 €2 778
19/12/20241010 Rue De L Intendance 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison250 m²670 000 €2 680
31/07/2024116 Rue Des Carres 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison98 m²340 000 €3 469
27/05/2024224 Rue Des Carres 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison130 m²260 000 €2 000
12/04/20245787 Rue Du 3Eme Millenaire 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison65 m²204 000 €3 138
18/10/2023289 Rue Du Gd Four 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison122 m²415 000 €3 402
10/10/2023588 Rue De L Intendance 17450 Saint-Laurent-de-la-PréeMaison61 m²210 000 €3 443