Signal Vente

44 Rue des Marais 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieB GESn° 2617E1949904E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 664 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 541 – 227 201 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue De La Paquerette 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison111 m²302 900 €2 729
12/09/202523 Rue De L Hotel De Ville 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison96 m²160 000 €1 667
29/08/202549 Av Jean Jaures 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison100 m²374 527 €3 745
19/08/202512 Rue Emile Zola 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison149 m²300 000 €2 013
13/05/20252 B Rue Emile Zola 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison82 m²215 000 €2 622
13/05/20251 Rue Kennedy 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison119 m²235 000 €1 975
11/03/202513 Rue Du Vieux Port 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison37 m²112 000 €3 027
31/01/202522 Rue Etienne Tetaud 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison108 m²255 000 €2 361
14/01/20256 Rue Du Mottard 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison56 m²148 260 €2 648
10/01/202542 Rue Du Vieux Port 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison100 m²380 000 €3 800
05/09/20248 Rue Du Mottard 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison50 m²158 370 €3 167
20/08/202434 Rue Pasteur 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison64 m²240 000 €3 750
20/08/202434 Rue Pasteur 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison30 m²240 000 €8 000
31/07/20243 Rue De La Jonction 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison48 m²62 400 €1 300
26/06/202427 Rue Pasteur 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison37 m²80 000 €2 162